GUÍA DE TRÁMITES


REGULARIZACIÓN DOMINIAL

Ley 24374
Se obtiene un Acta que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble a favor del beneficiario.

Requisitos:

  • Posesión por Causa licita
  • Ocupación pública, pacífica y continua con anterioridad al 1 de enero de 2006
  • Destino vivienda única y permanente

Documentación personal requerida:

  • DNI, CUIL/CUIT del solicitante, (con domicilio actualizado).
  • Acreditación del estado civil (acta de matrimonio, certificado de defunción, sentencia de divorcio).

Documentación del inmueble requerida: (original y fotocopia)

  • Boleto de compra venta, sesión (documentada), libretas de pago etc.
  • Recibos de pagos de impuestos municipales y provinciales (1 por año).
  • Recibos de pagos de servicios, Ej. luz, agua, gas etc. (1 por año).
  • Plancheta catastral y planos de cualquier tipo si los hubiera.
  • Fotografías del inmueble.
  • Declaración jurada de posesión.
  • Facturas de mejoras.
  • Numeración domiciliaria.
  • Cualquier tipo de documentación que acredite la posesión: Certificados de nacimiento, escolares, laborales, médicos Etc.

En todos los casos en  la documentación aportada debe constar nombre, fecha y domicilio del inmueble que se pretende regularizar.

Costos: El trámite será gratuito en todos los actos y procedimientos contemplados por esta ley, salvo una contribución única del 1 % del valor fiscal del inmueble a determinarse por el escribano actuante.
El acta será entregada en ACTO PÚBLICO  
Tel: (0237) 48 53332 /43414. Int 162-Municipalidad de General Rodríguez

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SOLICITUD DE CAMBIO DE DESTINATARIO

  • D.N.I con domicilio actualizado en el inmueble solicitado.
  • FOTOGRAFIAS del inmueble solicitado (Actuales).
  • INFORME DE DOMINIO emitido por el Registro de la propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires actualizado a la fecha de presentación.
  • BOLETO DE COMPRA VENTA con firma certificada del vendedor y acreditación de su titularidad.
  • CESIÓN DE BOLETO DE COMPRA VENTA con cadena de certificaciones.
  • CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS con firma certificada y documentada.
  • FACTURA paga de servicios a nombre del solicitante.
  • CERTIFICADO DE ALUMNO REGULAR, y cualquier otra documentación donde conste el domicilio declarado.
  • De corresponder ser realizará amplio informe ocular y de constatación sobre  la vivienda

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Oficina de Regularización Dominial y Bien de familia

Ley 10830 (ESCRITURA SOCIAL)

DOCUMENTACIÓN

- Escritura antecedente.
- Boleto de compra venta (certificado).
- DNI, constancia de CUIT- CUIL o CDI del comprador y del vendedor.
- Acta de matrimonio, en su caso sentencia de divorcio.- 
- Autorización del vendedor para escriturar
En caso de fallecimiento del titular de dominio:
a) Escrito donde se denuncia el bien a escriturar.
b) Declaratoria de Herederos.
c) Auto que ordena la inscripción de la Declaratoria de Herederos, con relación al inmueble que se pretende transferir.
d) Pago de tasa de justicia y sobretasa.
e) Constancia de cumplimiento del art. 20 y 21 de la Ley 6.716.

(Toda la documentación deberá ser presentada en original y fotocopia)

ENCUESTA SOCIAL MEDIANTE EL MUNICIPIO

-(BENEFICIARIOS DE BAJOS RECURSOS)
-Vivienda única, familiar y de ocupación permanente
-Valuación fiscal.-

BENEFICIOS DE LA ESCRITURA SOCIAL

- Es gratuita.-
- Destinada a beneficiarios de bajos recursos.-
- El trámite es el municipio y ante la Escribanía General de Gobierno.-

 

Tel:  0237-4853332         Int: 162
        0237-4843414                             
E-mail: regularizaciondominial@generalrodriguez.gob.ar
Municipalidad de General Rodríguez, Bs. As. (2 de abril Nº 756, esquina Int. Garrahan)

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CONSOLIDACIÓN DOMINIAL
Ley 2579
7

Se solicita cumplidos 10 años desde la inscripción del Acta de Regularización Dominial Ley 24374.

Requisitos:(Original y fotocopia)
                     

  • Acta de Regularización Dominial Ley 24374
  • DNI, CUIL/CUIT del solicitante, (con domicilio actualizado).
  • Acreditación del estado civil (acta de matrimonio, certificado de defunción, sentencia de divorcio).

 

Costos: El tramite será gratuito en todos los actos y procedimientos contemplados por esta ley

Inscripta el acta de Consolidación será entregada por acto público

Tel: (0237) 48 53332 /43414. Int 162- Mail: regularizaciondominial@generalrodriguez.gob.ar
Municipalidad de General Rodríguez, Bs. As. (2 de abril Nº 756, esquina Int. Garrahan)


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